Парк-хотел ЗАРЯ е разположен в курорт Чайка, в непосредствена близост до Варненският Свободен Университет - Черноризец Храбър.

Известните български курорти Златни пясъци, Св.Св.Константин и Елена, както и Слънчев ден са на разстояние от 2-3 км от хотела.

Районът целогодишно се обслужва от редовна автобусна линия № 409.

В близост функционират множество магазини, барове и ресторанти. 

Хотелският комплекс е подходящ за: семеен отдих, дългосрочно настаняване на студенти, зелени училища, спортни лагери, детски ваканции, семинари и др. мероприятия.

Най-краткият достъп до плажа се осъществява от седалков лифт, срещу допълнително заплащане (спирката е на 50 м от хотела).

За любителите на пешеходните разходки са организирани няколко пътеки водещи до известният варненски плаж Кабакум, като разходката отнема 10-15 минути.

За гостите на хотела е осигурен безплатен паркинг за автомобили и автобуси.

Хотелският комплекс е целогодишен. 

Разполага с ресторант, открит басейн, летен бар, обширна паркова зона, био зеленчукова градина, мултифункционална спортна площадка с изкуствена трева и осигурено нощно осветление, зали за занятия, хореографска зала, детска площадка, голям паркинг, безплатен Wi-Fi интернет в лобито на хотела.

Хотелът разполага с 50 стаи, от които: 22 стаи с две легла, 28 стаи с три стандартни легла и 3 апартамента (с възможност за настаняване до 4 човека). 

Общият  капацитет е 134 легла

Всички стаи са с балкон и изглед към морето и са изцяло реновирани през пролетта на 2014 г.

Стаите разполагат с климатик /топло-студено/, телевизор с кабелни канали, мини хладилник, собствена баня с  тоалетна.

Цялата територия на комплекса е оградена и се охранява с видео наблюдение